Byt, ktorý sa bez problémov prenajímal pred desiatimi rokmi, dnes súťaží s úplne inou ponukou. Nové projekty pribúdajú, štandard bývania sa mení a to, čo bolo kedysi moderné a atraktívne, môže dnes pôsobiť úplne bežne. To však ešte neznamená, že potrebujete kompletnú rekonštrukciu. Možno stačí správne vyhodnotiť, čo sa oplatí zmeniť, čo ponechať a do […]

MAGNUM Real | Investičný pohľad #003 🔗 Pôvodný inzerát:https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JutXRwD01zr/priestranny-4i-rd-170-m2-terasa-sukromny-vstup-do-jazera-hruba-borsa Doteraz som v tejto sérii analyzoval dva byty. Tentokrát som urobil výnimku. Nie preto, že by som prestal veriť bytom ako investícii. Práve naopak. Tento rodinný dom ma zaujal niečím, čo sa v ponukách často nevidí. Priamym vstupom k jazeru. Práve to bol dôvod, prečo som […]

MAGNUM Real | Investičný pohľad #002 🔗 Pôvodný inzerát: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/JuNBzXE4l7e/bosen-jednoizbovy-byt-v-oblubenom-zehnhause-stare-mesto-palarikova-4772-m2 Tentokrát som narazil na byt, ktorý ma zaujal úplne z iného dôvodu ako apartmán v Prístavnej 1. Pri Prístavnej som sa pozeral hlavne na čísla, Airbnb a výnos. Tu ma najskôr zaujal samotný byt. A to je vždy trochu nebezpečné. Keď sa ti byt páči […]

MAGNUM Real | Investičný pohľad #001 🔗 Pôvodný inzerát: https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju5UYUbKrXV/investicny-apartman-na-kratkodoby-prenajom Keď pozerám investičné nehnuteľnosti, nehľadám iba najvyšší výnos. Zaujíma ma, či by som ten byt chcel vlastniť aj o 10 rokov. Či sa dá dobre prenajať. Či má potenciál na Airbnb. A čo sa stane, ak sa trh zmení. Tentokrát ma zaujal apartmán v projekte […]

1. Optimalizujte Exteriér Letné mesiace ponúkajú skvelú príležitosť ukázať Váš dom v najlepšom svetle. Uistite sa, že záhrada a vonkajšie priestory sú upravené a esteticky príťažlivé. Sekajte trávnik, upravte záhony a pridajte farebné kvety, aby exteriér vyzeral lákavo. V prípade potreby opravte vonkajšie prvky, ako sú ploty alebo chodníky. 2. Využite Svetlo a Vzduch Letné […]

O tom, ktoré prímorské krajiny 🌊🌴☀️ sú atraktívne na investovanie do nehnuteľnosti sa dozviete v rozhovore pre CNN Prima News v relácii Svet Financi s Trinity Bank. Zároveň, v rozhovore rozoberieme aktuálny stav na trhu s realitami v Českej republike 🇨🇿 a na Slovensku 🇸🇰 Pozrite si celý záznam z rozhovoru:

Ak hľadáte spôsob, ako si vybrať nehnuteľnosť na prenájom v Bratislave, určite viete, že to nie je jednoduchá úloha. Je potrebné zvážiť mnoho faktorov, aby sa zabezpečil dlhodobý pasívny príjem z prenájmu, a to bez vysokých nákladov na údržbu alebo opravy. V tomto článku sa pozrieme na niekoľko faktorov, ktoré by ste mali zvážiť pri […]

Vyhľadávanie kvalitného realitného makléra môže byť pre mnohých z nás ťažkou úlohou, najmä ak nevieme, na čo si dať pozor a aké kritériá sú dôležité. Ak sa rozhodnete hľadať realitného makléra v Bratislave, môže byť náročné nájsť toho pravého pre vás a vaše potreby. V tomto blogu sa budeme zaoberať týmito otázkami a ukážeme vám, […]

Vlastníci nehnuteľností často hľadajú spôsoby, ako zvýšiť hodnotu svojho majetku a zároveň zlepšiť kvalitu svojho bývania. Ak patríte medzi nich, máme pre vás niekoľko užitočných tipov, ako zvýšiť hodnotu vašej nehnuteľnosti. Ak vaša nehnuteľnosť je staršia, môže sa stať, že ju trápia rôzne problémy, ktoré znižujú jej hodnotu. Preto sa oplatí zvážiť modernizáciu alebo rekonštrukciu. […]

Ako všetci vieme, ak skutočne chceme, aby sa kupujúci zamilovali do našej ponuky, musíme mať prvotriedne fotografie. Dnes vám prinášame zopár tipov na perfektné zachytenie fotografií. 1. Kuchyňa – aby kupujúci videl potenciál na prvý pohľad, musí mať kuchyňa, ako aj zvyšok nehnuteľnosti, čisté línie. Poriadok je samozrejmosťou, ale preplnená kuchynská linka spotrebičmi, či potravinami, […]

Toto sú všeobecné kroky pre nastavenie reklamy na Facebooku pre nehnuteľnosti:

Hľadanie vhodného domu pre Vašu rodinu môže byť náročným procesom. Avšak, s týmito jednoduchými krokmi môžete nájsť ten správny dom pre Vás a Vašu rodinu: V spoločnosti Magnum Real veríme, že nájdenie vhodného domu pre Vašu rodinu je dôležité pre Vaše pohodlie a šťastie. Naši odborníci sú tu, aby vám pomohli nájsť ten správny dom […]

Hľadanie nehnuteľnosti niekedy ide ako po masle, inokedy to môže byť náročnejšia skúsenosť. Ale ak sa už definitívne pre nejakú nehnuteľnosť rozhodnete, bude vás čakať dôležitý deň, a to deň preberania nehnuteľnosti. Dobrá príprava vám pomôže bezproblémovo uzavrieť nákup nehnuteľnosti a ušetrí vám budúce možné komplikácie. A hlavne vám zabezpečí pokojné a bezproblémové užívanie vašej […]

V uplynulých dňoch NBS zverejnila svoju pravidelnú správu o finančnej stabilite Slovenska. V normálnych časoch pomerne nudné čítanie, zaujímavé pre bankárov a makroekonómov. V dnešných pohnutých korona časoch je však tento dokument zaujímavý aj pre nás realitných maklérov. Z pohľadu realitného biznisu boli zaujímavé viaceré časti, ale vyberiem len tri najzaujímavejšie: 1. Podľa NBS sú banky na krízovú situáciu pripravené dobre. […]