1. Zistite si financovanie, a aký mate rozpočet na kúpu nehnuteľnosti. Sústreďte sa na ponuky, ktoré sú vo Vašom rozpočte. 2. Využite služby realitného makléra. Ušetrí Vám čas a stres s hľadaním, a zabezpečením kúpy Vášho nového bytu. 3. Pri výbere zvážte vzdialenosť nového bývania od Vašej práce. Vypočítajte si náklady na cestovanie. 4. Zistite […]

Nízka úroková sadzba a široká ponuka bánk poskytujúcich hypotekárne úvery spôsobila, že momentálne veľa ľudí kupuje alebo sa zaoberá myšlienkou kúpiť nehnuteľnosť aj na investičný zámer. Tu je niekoľko rád, ako si vybrať tú správnu nehnuteľnosť na investíciu za účelom prenájmu: 1. Z pohľadu realitného makléra viem, že najľahšie sa prenajímajú byty, ktoré majú samostatné/nepriechodné miestnosti. […]

Zníženie ceny nehnuteľnosti, ktorá je už v rozbehnutom predaji je veľmi citlivá záležitosť. Pre majiteľa určite, ale aj pre makléra, ktorý musí zdôvodniť majiteľovi prečo mu odporúča úpravu ceny smerom nadol. Ako zistíte kedy je nutné znížiť cenu, aby ste s predajom pohli? Čítajte ďalej…. 1. Pravidlo 15 dní. V zásade platí, ak nemáte obhliadky […]

  V decembri 2009 sme sa rozhodli, že pôjdeme do New York City. Pozrieť ten ich legendárny vianočný stromček. Ten sme jednoducho museli vidieť. A čo ešte sme ako správni realiťáci museli vidieť a navštíviť? Predsa Trump Tower. Donald Trump bol a je pre nás veľkou inšpiráciou. Máme niekoľkokrát prečítané všetky jeho knihy. Ale to už predbieham. Takže hneď […]

V čom je náš nový web iný? Troma slovami: Inovatívny – prispôsobený aktuálnym trendom, nadčasový Osobný – orientovaný na prezentáciu realitného makléra Prehľadný – prepojenie dizajn-web-on line inzercia cez realitné portály, videoprezentácia v HD a prezentácia na sociálnych sieťach Súčasné web stránky realitných kancelárií sú výrazne orientované na prezentáciu nehnuteľnosti. Túto úlohu pritom výborne plnia realitné portály. […]

Dnes Vám priblížim zaužívané základné postupy z praxe, ktoré používa väčšina realitných kancelárií pri kúpe nehnuteľnosti.Ako príklad uvádzam kúpu 2 izbového bytu v Ružinove na Sklenárovej ulici. Nehnuteľnosť má jedného majiteľa (vo výlučnom vlastníctve), a je aktuálne zaťažená záložným právom v prospech banky. Byt som si vybral prostredníctvom makléra z realitnej kancelárie. Kúpu financujem cez […]

Od momentu prvého kontaktu s klientom, ktorý prejaví záujem o naše služby, hlavným mottom pre každého makléra musí byť „maximálna starostlivosť o klienta“ vo všetkých oblastiach jeho záujmu. To znamená: – rýchla reakcia cez komunikačné prostriedky (telefón, e-mail, sms), pozorne vnímať a reagovať na jeho požiadavky, – podávať priebežne informácie o vývoji konkrétneho prípadu, – poskytovať klientovi dostatočný zdroj informácií […]

Mojou zásadou je poskytnúť všetky podstatné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti už v inzeráte. To znamená perfektne a zrozumiteľne spracovaný text, čo najviac fotografii nehnuteľnosti a okolia, pôdorys a aj video. Toto všetko je potrebné pre to, aby mal klient o nehnuteľnosti čo najreálnejšiu predstavu. Nasleduje telefonický kontakt, kde nie je na škodu, si upresniť informácie a prípadne otázky ohľadom […]