Rozmýšľate na predajom Vašej nehnuteľnosti?
Prečítajte si 8 jednoduchých tipov ako sa pripraviť na predaj, pred tým než Vaša nehnuteľnosť pôjde na realitný trh.

1.       Vyberte si kvalitného realitného makléra. Pri výbere Vám môže pomôcť  odporúčanie od známych, alebo si urobte vlastný prieskum. Pozvite si na interview viacerých maklérov,    aby ste si mohli porovnať ich služby.Pri výbere makléra sa sústreďte v rámci ich prezentácie hlavne na:

–          akú určia predajnú cenu a prečo,

–          referencie z iných predajov,

–          znalosť lokálneho trhu,

–          akým spôsobom a kde budú prezentovať Vašu nehnuteľnosť,

–          rozsah služieb pri predaji,

–          výšku provízie (najlacnejší maklér, neznamená automaticky, že bude aj najlepší),

–          a v neposlednom rade pripravenosť a snaha makléra byt Vašim maklérom, ktorý predá Vašu nehnuteľnosť najlepšie ako vie.

2.       Porozmýšľajte nad cenovou stratégiou, poraďte sa so svojim maklérom o určení ceny Vašej nehnuteľnosti

3.       Pripravte nehnuteľnosť na predaj najlepšie ako viete. Jednoduchá zásada, ale ak je byt čistý, uprataný, opravené drobné nedostatky, môže priniesť svoje ovocie v podobe lepšej ceny, alebo rýchlejšieho predaja.

4.       Majte k dispozícii všetky doklady od nehnuteľnosti, aby ste mohli resp. Váš maklér odpovedať všetky potrebné otázky potencionálnym záujemcom o kúpu Vašej nehnuteľnosti

5.       Premyslite si čas predaja, ideálny čas na predaj bytu je do 3 mesiacov, rodinného domu do 6 mesiacov

6.       Ak máte na nehnuteľnosti hypotéku, zistite si podmienky splatenia alebo preloženia na inú nehnuteľnosť vopred

7.       Premyslite si podmienky uvoľnenia nehnuteľnosti novému majiteľovi vopred, v prípade že príde rýchly kupec, aby ste mali náhradný plán

8.       Homestaging je  profesionálna úprava interiéru Vašej nehnuteľnosti za účelom vyzdvihnúť jej prednosti, a získať čo najlepšiu cenu pri predaji alebo prenájme. Homestaging Vám prinesie tieto výhody :

–          Vyzdvihne pozitívne vlastnosti nehnuteľnosti

–          Vaša nehnuteľnosť vytvorí prvý dojem, ktorý si Vaši kupujúci zapamätajú

–          Rýchlejší predaj alebo prenájom nehnuteľnosti

–          Lepšiu cenu

Homestaging nájdete v ponuke služieb realitnej kancelárie MAGNUM Real